精品酒店投资注意事项---凡舍酒店设计智慧
高端酒店或星级酒店的销售业绩继续下滑。主流消费群并不一定追逐大而全的星级酒店，更多的追求个性的自己喜欢的符合自己生活方式的具有自己特定情怀或需求的酒店。 目前中国的酒店业受政治、反腐、经济下行、消费细分等一系列影响。
基于以上现状所以呈现了除快捷酒店、商务酒店、星级酒店以外的精品酒店或主题酒店。从近几年精品酒店和主题酒店的红火可以看出、这种根据细分人群来投资的酒店是胜利的
'A rial,那么精品酒店如何设计呢?或者在投资精品酒店时该注意一些什么呢?凡舍设计认为要注意一下几点：
第一：定位要精准
酒店的目标人群是谁?直接竞争对手是谁?间接竞争对手是谁?战略竞争是什么?目标人群为什么一定会选择我?目标人群喜欢什么?目标人群的共性是什么?这些问题在前期多问自己几个为什么，设计阶段一定要和设计公司探讨清楚、否则后面的工作均是没有依据的投资是危险的
第二：设计要精美
此处的精美不是设计上简单的考虑好收边收口，或者施工一定要做得精细，当然这些是必需的此处讲的精美是要在设计上解决酒店核心竞争力问题。如：目标人群共性的回忆是什么?生长经历是什么?情怀是什么?现状是什么?期许是什么?生活方式是什么?喜好是什么?特点是什么等等。设计的时候要直接把这些元素或文化进行提炼进行植入，同时要具有美的享受、或者发生共鸣。
凡舍设计建议：如果酒店体量较大、可以分段考虑、分层考虑、采用立体房型或立体房价的方式进行。
第三：配套要精致
此处所讲的精致是指、不要追求多、大、齐，而是要追求从盈利模式和用户体验两个方面的精心和极致。不至于投入的浪费和空间的浪费、还不能给用户一种好的体验。
第四：服务要精心
否可以在服务上变主动变主动、当然主动要建立在不要打扰用户的基础上。否可以开展一些更温馨、更人性化、更具有体验、更具感动、更具有娱乐感的服务。凡舍设计建议：目标人群我知道的那么我可以有针对性的提供精心的服务。
以上四个部分是投资或设计一个精品酒店必需考虑到而且前面三点一定要植入到设计中、不然在后期营销和运营中、没有功能和文化、体验的支撑。容易给用户带来言行不一的感受，从而影响用户口碑、弱化项目核心竞争力。
